重庆土拍降温了?悦来地块仅两家KFS举牌 昱来

发布时间:2019-08-21 18:03:11 来源:重庆财经地产 关键词:昱来
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原文标题:重庆土拍降温了?悦来地块仅两家KFS举牌
原文发布时间:2019-06-18 16:28:52
原文作者:重庆财经地产。
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6月18日,重庆主城出让2宗地,出让地块分位于蔡家、悦来两个板块。

蔡家组团地块,协信挂牌成交。

悦来组团地块,东原以8132元/㎡的楼面价拿下,溢价率1.65%。

其中,

参加悦来组团地块拍卖的房企仅有2家,为万科和东原。万科率先举牌,加价幅度为500万,随后东原举牌,以7亿万元总价拍下该地。

本次竞拍仅有2轮举牌,是近期最轻松的一轮拿地了。

蔡家组团地块

北碚区蔡家组团B标准分区B29-1/05、B29-2/06、B31/06、F标准分区F21-1/04号宗地

重庆土拍降温了?悦来地块仅两家KFS举牌


(图片来源:铭腾机构)

地块详情:

用地性质:二类居住用地、其他商务用地

成交总价:78674万元

成交楼面价:4197元/㎡

起拍总价:78674万元

容积率:1.4

建筑面积:18.74万方

竞得企业:协信

成交方式:挂牌

出让时间:2019年6月18日


地块分析:

1、地块位于蔡家组团,近期该组团出让4宗地,分别被龙湖、颐天康养、雅居乐等企业拿下。周边有融创项目入驻,临近蔡家工业园。

2、约2公离范围内,包含兼善中学,两江名居小学,同时从规划函中可知,B29-2地块规划配建一所9班幼儿园。

悦来组团地块

两江新区悦来组团Q分区Q18-2、Q19-1号宗地

重庆土拍降温了?悦来地块仅两家KFS举牌


(图片来源:铭腾机构)

地块详情:

用地性质:二类居住用地

成交总价:7亿

成交楼面价:8132元/㎡

起拍总价:68861万元

容积率:1.5

建筑面积:8.61万方

竞得企业:东原

成交方式:拍卖

出让时间:2019年6月18日

地块分析:

1、地块位于悦来组团,本周计划出让该地块及其临近区域,共计约5宗土地。

2、该地块临近中央公园和空港板块,未来或将享受这两个区域发展的利好。

3、周边项目有蓝光芙蓉公馆,产业业态主要为高层和洋房。

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正文完,原文标题:重庆土拍降温了?悦来地块仅两家KFS举牌
原文发布时间:2019-06-18 16:28:52
原文作者:重庆财经地产。

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