中顾法律网 2018年又一大好消息,用公积金买房能省几十万

发布时间:2018-06-22 20:01:29   来源:网络
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之前对于想用公积金买房的人来说,有一个尴尬的情况,明明可以办理低利率贷款,但是开发商就是不想让你用。

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但是近日相关部门发布新的《通知》,其中规定:

开发商不得限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款。

这个消息一出,让多少有公积金还没买房的人吃了颗定心丸。这可能让买房族一下省去几十万。

但是政策落实还有一段时间,为了落实好新政,专门出台了细则:

对违规情节严重、拒不整改的,要公开曝光,同时纳入企业征信系统,依法严肃处理。

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但是具体能省多少钱呢?

给您算一算就知道了,按照连续、足额缴存住房公积金6个月(含)以上,即可向住房公积金管理中心申请个人住房贷款。比如:贷100万元、期限20年,将会比现行的商业银行贷款节省利息支出20万元以上。

目前公积金住房贷款利率为3.25%,相比于商贷的基准利率4.9%少多了。同时大部分城市的购房商贷利率均没有下降趋势,部分城市甚至进行了上调。因此对于想在大城市买房的朋友来说公积金贷款可大大减轻买房负担。

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就拿北京来说吧,首套房商贷利率执行基准利率的1.1倍,公积金贷款上限120万,公积金贷款与首套房25年期限的商贷比,月供省下了1442元,贷款25年可减少利息支出43.28万元。

这个政策兼职不要太好,仔细一算真能省几十万。

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